Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona / barrio: Seminario
- Código: 9486532
- Estado: Usado
- Área Construida: 205 m²
- Área Terreno: 205 m²
- Área Privada: 205 m²
- Alcobas: 4
- Baños: 3
- Baño medio: Si
- Garaje: 3
- Estrato: 5
- Año construcción: 2000
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Clósets
- Cocina integral
- Depósito
- Doble Ventana
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Hall de alcobas
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Reformado
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Jardín
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Patio
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Cerca a Jardines y Colegios
- Ubicación Exterior
- Vivienda unifamiliar
Descripción Adicional :
Inversión Estratégica en el Sur de Cali – Casa Independiente en Barrio SEMINARIO sobre Av Circunvalar con 56
Se presenta al mercado una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor proyección de valorización en el sur de Cali. Sobre Av Circunvalar, Esta casa independiente de dos niveles, con un área construida de aproximadamente 205m², combina ubicación privilegiada, solidez estructural y alto potencial de rentabilidad.
Puntos clave para el inversionista:
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Ubicación de alta demanda: Barrio Seminario, entorno residencial consolidado, cercano a centros comerciales, clínicas, universidades y vías principales. Ideal para desarrollar proyectos de renta a largo plazo o propiedad multifamiliar.
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Espacio para adecuaciones o ampliaciones: El diseño actual permite ampliar áreas o subdividir para generar unidades independientes, aumentando el retorno de inversión.
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Distribución :
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Primer Piso: Sala comedor amplia, cocina integral remodelada, zona de oficios, baño social, habitación de servicio con baño, comedor auxiliar y amplio patio interior con zona verde.
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Segundo Piso: Tres habitaciones (principal con baño privado), baño auxiliar, hall de distribución y espacio adicional para estudio o estar.
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Estacionamiento privado: Garaje y adicional para dos vehículos en antejardín.
Proyección de rentabilidad:
Por su ubicación y características, esta propiedad es ideal para:
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Arrendamiento residencial premium.
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Vivienda multifamiliar o compartida.
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Desarrollo de propiedad horizontal (PH) para renta individual por niveles o habitaciones.
Invierta con visión. Esta propiedad representa una oportunidad tangible de crecimiento patrimonial y generación de ingresos en una de las zonas más estables y apetecidas de Cali.
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