CASA EN VENTA EN LA MERCED GENERA INGRESOS POR APARTAMENTOS

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: La Merced
• Código: 9409693
• Estado: Usado
• Área Construida: 240 m²
• Área Terreno: 240 m²
• Área Privada: 240 m²
• Alcobas: 7
• Baños: 6
• Garaje: 1
• Estrato: 4
• Año construcción: 1980
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina integral
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Zona de lavandería
• Adosado
• Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Garaje
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Vivienda unifamiliar
• Zona residencial
• Centro Médico

Descripción Adicional :

W 9409693

💎 ¡Una propiedad de élite en La Merced, norte de Cali, que se paga sola! 💎 Inmueble recientemente remodelado con un diseño que combina elegancia y rentabilidad. Actualmente genera $5.100.000 mensuales en arriendos 📈, lo que lo convierte en un negocio inmobiliario funcionando desde el primer día.

👉 Distribución exclusiva:
🏡 Vivienda principal con 3 habitaciones con clósets (la principal con baño privado), 2 patios 🌿, sala-comedor amplia 🛋️, cocina semi integral 🍳, y baño social 🚿. Genera aparte de servicios $1.600.000.
🏠 Primer piso: apartaestudio de un solo ambiente, rentado en $650.000 (servicios incluidos).
🏠 Segundo piso: apartamento pequeño con 2 habitaciones, cocina, baño y patio, rentado en $1.150.000 (servicios incluidos).
🏠 Dos apartaestudios con balcón, cada uno rentado en $850.000.

✔️ Total rentas: $5.100.000 mensuales.
✔️ Cuenta con dos contadores de agua, energía y gas ⚡💧🔥, todo al día.
✔️ Precio de venta: $650.000.000.(Solo efectivo)

✔️Documentos al día

Pocas propiedades ofrecen este nivel de flujo de caja inmediato + ubicación estratégica en el norte de Cali. Me la imagino como la inversión perfecta para quien quiere seguridad financiera largo plazo.

✨ Si buscas una propiedad que combina elegancia, estabilidad y rentabilidad comprobada, esta es la oportunidad. ¿Te imaginas recibir cada mes más de $5 millones sin complicaciones? Escríbeme y agendemos tu visita. 📲