CASA EN VENTA CHAMPAGNAT CALI SUR USO MIXTO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: Champagnat
• Código: 9340032
• Estado: Usado
• Área Construida: 380 m²
• Área Terreno: 190 m²
• Área Privada: 380 m²
• Alcobas: 5
• Baños: 4
• Garaje: 4
• Estrato: 4
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Depósito
• Doble Ventana
• Gas domiciliario
• Habitación servicio
• Hall de alcobas
• Suelo de cerámica / mármol
• Zona de lavandería
• Aire acondicionado
• Comedor auxiliar
• Despensa
• Electricidad
• Hospedaje Turismo
• Internet
• Reformado
• Sala de usos múltiples
• Video por cable

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Parqueadero visitantes
• Patio
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona residencial
• Acceso discapacitados
• Áreas Turísticas
• Centro Médico
• Gimnasio
• Oficina de negocios
• Vivienda bifamiliar
• Vivienda multifamiliar
• Zona comercial

Descripción Adicional :

Oportunidad única de inversión en zona estratégica de alto flujo comercial

Se vende casa de uso mixto de 380 m², distribuida en dos niveles, ubicada sobre la calle 32 con Autopista Sur Oriental, una de las vías con mayor tráfico peatonal y vehicular del sector.

Características destacadas:

• Planta baja con locales comerciales altamente visibles, ideales para renta inmediata.

• Segundo piso acondicionado para oficinas, con red eléctrica reforzada y ductos para aire acondicionado, listos para operar.

• Ubicada sobre vía vehicular, cerca de supermercados, bancos, transporte público y la tradicional plaza de mercado del barrio Alameda.

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Perfecta para desarrollar proyectos de coliving, oficinas compartidas o rent to rent.

La ubicación, el flujo comercial y la versatilidad del inmueble hacen de esta propiedad una fuente de ingresos constante y una excelente oportunidad de valorización a corto plazo.

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