SE VENDE: Apartamento Moderno piso 7 en edificio al norte de Cali, barrio La Flora, estrato 5, antigüedad 2 años (2022).
BENEFICIOS SECTOR: Muy arborizado y rodeado de naturaleza, por lo cual se respira un aire más limpio; es una zona de alta valorización; cuenta con supermercados como Pricesmart, Jumbo y La 14; tambien cuenta con Centros Comerciales como El Éxito de La Flora, Chipichape y Pacific Mall; cerca están vías principales como La Avenida Sexta y La Avenida 3 Norte; adicional, tiene todos los beneficios del Transporte Mío; está a 20 minutos del aeropuerto.
CARACTERÍSTICAS: Tiene área de 97 m2, sala-comedor, balcón amplio vista agradable hacia las montañas, sala tv (puede ser 3ra habitación), estudio, 2 habitaciones (ppal vestier, baño y balcón amplio, la auxiliar con clóset), 2 baños (ppal y habitaciones), zona oficios, garaje doble lineal en sótano y depósito.
OTROS VALORES AGREGADOS APTO: Proyecto moderno y vanguardista con excelente proyección de valorización, que cuenta con espacios muy funcionales y flexibles; es muy iluminado y ventilado, libre de ruido y polución, también es muy privado porque no tiene vecinos al frente y tampoco construirán torres que le tapen el visual; cuenta con grandes ventanales para facilitar el visual y luces led para contribuir al medio ambiente; dos puntos de aire acondicionado, uno en cada habitación respectivamente; los baños tienen divisiones en vidrio templado, lavamanos empotrado sobre marmol en mueble madera, sanitarios ahorradores.
ZONA SOCIAL: Piscina niños y adultos con doble jacuzzi, sauna y turco, parque infantil, salón social, gym equipado y plazoletas.
OTROS VALORES AGREGADOS EDIFICIO: Se compone de una torre de 14 pisos, en total son 142 aptos y 809 m2 construidos en 7 locales comerciales sobre La Avenida 3 Norte y Calle 52, cada uno con su respectivo parqueadero interno; doble portería (una peatonal en la esquina sobre La Avenida 3 Norte y La Calle 52, otra de acceso peatonal y vehicular por La Avenida 3 Norte), cómodo lobby, vigilancia privada 24x7, circuito cerrado tv, cerca eléctrica, ronderos día y noche, planta eléctrica parcial y doble tanque reserva de agua para 3 dias, parqueo interno de visitantes para 12 vehículos (solo de día), amplia bahía exterior parqueo visitantes.
IMPORTANTE: Excelente Tradición, Único Propietario, Leasing con Entidad Bancaria, No Permutas, Rentado Actualmente en 3 Millones Incluida La Administración.
PRECIO: $ 570.000.000 / ADMINISTRACIÓN: $ 400.000
