SE VENDE Apartamento Moderno Piso 7 La Flora CALI NORTE

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: La Flora
• Código: 7313761
• Estado: Usado
• Área Construida: 97 m²
• Área Terreno: 97 m²
• Área Privada: 97 m²
• Alcobas: 2
• Baños: 2
• Garaje: 2
• Estrato: 5
• Piso: 7
• Año construcción: 2021
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $400.000

Características interna :

• Admite mascotas
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina tipo americano
• Doble Ventana
• Gas domiciliario
• Jacuzzi
• Sauna
• Turco
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Áreas Turísticas
• Ascensor
• Centros comerciales
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Salón Comunal
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Vivienda multifamiliar
• Zona comercial
• Zona infantil
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

SE VENDE: Apartamento Moderno piso 7 en edificio al norte de Cali, barrio La Flora, estrato 5, antigüedad 2 años (2022).

BENEFICIOS SECTOR: Muy arborizado y rodeado de naturaleza, por lo cual se respira un aire más limpio; es una zona de alta valorización; cuenta con supermercados como Pricesmart, Jumbo y La 14; tambien cuenta con Centros Comerciales como El Éxito de La Flora, Chipichape y Pacific Mall; cerca están vías principales como La Avenida Sexta y La Avenida 3 Norte; adicional, tiene todos los beneficios del Transporte Mío; está a 20 minutos del aeropuerto.

CARACTERÍSTICAS: Tiene área de 97 m2, sala-comedor, balcón amplio vista agradable hacia las montañas, sala tv (puede ser 3ra habitación), estudio, 2 habitaciones (ppal vestier, baño y balcón amplio, la auxiliar con clóset), 2 baños (ppal y habitaciones), zona oficios, garaje doble lineal en sótano y depósito.

OTROS VALORES AGREGADOS APTO: Proyecto moderno y vanguardista con excelente proyección de valorización, que cuenta con espacios muy funcionales y flexibles; es muy iluminado y ventilado, libre de ruido y polución, también es muy privado porque no tiene vecinos al frente y tampoco construirán torres que le tapen el visual; cuenta con grandes ventanales para facilitar el visual y luces led para contribuir al medio ambiente; dos puntos de aire acondicionado, uno en cada habitación respectivamente; los baños tienen divisiones en vidrio templado, lavamanos empotrado sobre marmol en mueble madera, sanitarios ahorradores.

ZONA SOCIAL: Piscina niños y adultos con doble jacuzzi, sauna y turco, parque infantil, salón social, gym equipado y plazoletas.

OTROS VALORES AGREGADOS EDIFICIO: Se compone de una torre de 14 pisos, en total son 142 aptos y 809 m2 construidos en 7 locales comerciales sobre La Avenida 3 Norte y Calle 52, cada uno con su respectivo parqueadero interno; doble portería (una peatonal en la esquina sobre La Avenida 3 Norte y La Calle 52, otra de acceso peatonal y vehicular por La Avenida 3 Norte), cómodo lobby, vigilancia privada 24x7, circuito cerrado tv, cerca eléctrica, ronderos día y noche, planta eléctrica parcial y doble tanque reserva de agua para 3 dias, parqueo interno de visitantes para 12 vehículos (solo de día), amplia bahía exterior parqueo visitantes.

IMPORTANTE: Excelente Tradición, Único Propietario, Leasing con Entidad Bancaria, No Permutas, Rentado Actualmente en 3 Millones Incluida La Administración. 

PRECIO: $ 570.000.000 / ADMINISTRACIÓN: $ 400.000