SE VENDE o SE ALQUILA: Apartamento moderno piso 8 en conjunto cerrado al sur de Cali, barrio Cuarto de Legua, estrato 5, antigüedad 4 años.
BENEFICIOS SECTOR: Muy arborizado, por tanto, se siente frescura durante todo el día; ubicación estratégica, ya que está a pocas cuadras de La Avenida Circunvalar, Calle 5 y Avenida Guadalupe; a tan solo 2 minutos está Cosmocentro y Palmetto Plaza.
CARACTERÍSTICAS: Tiene área de 150 M2, sala-comedor, balcón super amplio, cocina integral, doble estudio, 3 habitaciones (ppal baño vestier, baño, balcón y aire acondicionado, las dos auxiliares con clóset), 3 baños (ppal, habitaciones y social), zona oficios, habitación servicio con baño, garaje doble lineal y depósito en sótano.
OTROS VALORES AGREGADOS: Puerta ppal con doble chapa de seguridad (una digital con sistema de clave); cuenta con domótica en sala-comedor (enciende y apaga la música, al igual que las luces); cámara estratégicamente ubicada frente a puerta ppal, la cual envía mensaje al celular de los residentes cuando alguien entra; todos los ventanales tienen con angeo; balcón de casi 20 M2 con vista panorámica y malla de seguridad; sensores de incendio; zona oficios con calentador a gas y tendedero aluminio; baño servicio con divisiones vidrio templado, calentador eléctrico y extractor olores (se puede unir este espacio con uno de los estudios para hacer 4ta habitación).
ZONA SOCIAL CON CÁMARAS VIGILANCIA INTELIGENCIA ARTIFICIAL: Piscina niños y adultos, salón social abierto, gym equipado, sala reuniones, zona Infantil, zona BBQ, sendero ecológico, abundantes zonas verdes.
OTROS VALORES AGREGADOS CONJUNTO: Cuenta con una sola torre de 9 pisos (piso 1 con 6 aptos y del 2 al 9 con 8 aptos), total 69 aptos; portería y vigilancia privada 24x7, circuito cerrado tv, cerca eléctrica, rondero día y noche, doble ascensor, planta eléctrica parcial, tanque reserva de agua para 3 días, doble sótano, parqueo interno visitantes para 7 vehículos.
IMPORTANTE: Excelente Tradición, Leasing con BBVA.
PRECIO: $ 740.000.000 / ADMINISTRACIÓN: $ 545.000 / CANON ALQUILER: $ 3.500.000 incluida administración
